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Andréia Caffaro Imóveis em Itapoá
Andréia Caffaro Imóveis em Itapoá
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Edifício Noberto Weber, localizado no Balneário São José. Apartamento em Itapoá, exclusivo!

Galeria de Plantas do Imóvel

Idealizado para quem ama ares tranquilos, a poucos passos de tudo! 

Edifício Norberto Weber - Pré-Lançamento

Apartamento 102 - 2 quartos sendo 01 suíte

Planta 57,81m²

Garagem 12,50m²

 

Todo conforto que a sua família merece!

Localizado na Região Central, o Edifício Norberto Weber se encontra em uma das principais Avenidas de Itapoá – SC (Avenida das Margaridas).

Rua asfaltada, de fácil acesso, com toda infraestrutura.

O Edifício conta com piscina, salão de festas, playground e elevador.

Piscina com deck, Salão de Festas, Playground, Região Central

Sacada gourmet com Churrasqueira, Todos os Aptos com Suíte,

Ventilação e Iluminação natural em todos os cômodos

Paredes entre aptos que minimizam ruídos, Iluminação por sensores nas áreas comuns, Revestimento cerâmico classe A

Louças sanitárias inclusas, Massa Corrida , Bairro Arborizado

Esquadrias de Alumínio

 

Imediações:

Galpão da Receita Federal, Batalhão da Polícia Militar e Swell Academia.

 

20 Apartamentos, divididos em 4 andares.

Com 5 opções de plantas de 56 a 68 m², 2 ou 3 dormitórios, todos com Suíte. No andar térreo ficam as garagens individuais demarcadas.

Previsão de conclusão do empreendimento: 2022

Financiamento direto com a Construtora: 20% de entrada + parcelas e balões (sujeito a avaliação).

APARTAMENTOS TIPO - (FINAL 01): Área privativa 55,54m² - 02 quartos (sendo 01 suíte), sala de jantar e estar integradas, cozinha, banheiro social,  área de serviço, sacada com churrasqueira, 01 vaga de garagem coberta;
APARTAMENTOS TIPO - (FINAL 02): Área privativa 57,81m² - 02 quartos (sendo 01 suíte), sala de jantar e estar integradas, cozinha, banheiro social,  área de serviço, sacada com churrasqueira, 01 vaga de garagem coberta;
APARTAMENTOS TIPO - (FINAL 03): Área privativa 68,34m² - 03 quartos (sendo 01 suíte), sala de jantar e estar integradas, cozinha, banheiro social,  área de serviço, sacada com churrasqueira, 01 vaga de garagem coberta;
APARTAMENTOS TIPO - (FINAL 04): Área privativa 59,10m² - 02 quartos (sendo 01 suíte), sala de jantar e estar integradas, cozinha, banheiro social,  área de serviço, sacada com churrasqueira, 01 vaga de garagem coberta;

APARTAMENTOS TIPO - (FINAL 05): Área privativa 56,85m² - 02 quartos (sendo 01 suíte), sala de jantar e estar integradas, cozinha, banheiro social,  área de serviço, sacada com churrasqueira, 01 vaga de garagem coberta .

 

** Os valores serão corrigidos pelo CUB/SC até a entrega das chaves (após, será corrigido pelo IGP-M anual) + 5% de

juros.

 

Consulte disponibilidade e condições.

--- Financiamento Bancário: 20% de entrada e o restante financiado pelo banco de escolha do cliente.

--- Para pagamento a vista será concedido um desconto de 5% sobre o valor da tabela.

--- Aceitamos carro com até 100% da Tabela Fipe (sujeito a avaliação).

 

Incorporação no R.3 da Matricula n° 32.814 do Registro de Imóveis de Itapoá/ SC 
OBS: Disponibilidade, valor e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

  

Conheça Itapoá/ SC

Itapoá é um Município do norte Catarinense que encanta a todos com seus 32km de belas praias e outros atrativos naturais, como cachoeiras, Mata Atlântica e as águas mais quentes do Sul Brasil.

Conta com várias praias, com características diferentes para agradar a todos, desde os que gostam de agitação até os mais reservados. Na divisa com o Paraná, entre os rios Sai Mirim e Saí-guaçu, existe um paraíso quase intocado onde se encontra a pequena ilha Saí-guaçu, além de mangues repletos de animais e aves da região. A praia é de mar aberto, com uma larga faixa de areia e águas claras. A praia da Barra do Saí, com suas águas agitadas, é própria para quem gosta de surf e foi escolhida pelos pescadores para a pesca de arremesso. Já em Itapema do Norte, estão localizadas as três pedras, são rochas a beira mar que formam um belo cenário. Lá também fica a Ilha de Itapeva e o centro comercial, onde se concentram bares e lanchonetes. O centro do Município é Itapoá, lugar calmo de mar aberto onde fica a Pedra que dá nome a cidade (nome de origem indígena ITA significa pedra e POÁ ponta). A 300 metros da praia ela segue os encantos da maré, quando alta fica submersa e quando baixa fica à vista. Mais á frente esta a Praia do Pontal da Figueira, de mar tranquilo, é banhada pelo canal, no qual passam os navios dos portos de Itapoá e São Francisco do Sul, além de possuir uma vista deslumbrante da Baia da Babitonga. Mas não são só as praias, de beleza incontestável, que fazem de Itapoá um local tão agradável. Há também dois povoados voltados à agricultura, Jaguaruna e Saí-Mirim, locais de muita beleza, com seus morros e campos; existe, ainda, a Reserva Volta Velha, com 1.000 hectares de Mata Atlântica e os sambaquis, vestígios pré-históricos.

 

 

 

* Elevador;
* A cobertura do prédio contará com uma área de lazer comum para todos do condôminos, com:

  •  Piscina de fibra, 2 chuveiros;
  •  Playground, incluso um parquinho de madeira plástica;
  •  Salão de festas com 02 lavabos;
  •  02 lavabos na área externa, sendo um deles para pessoas com deficiência física;
  •  Deck de madeira para banho de sol.

Frente para a Avenida das Margaridas;
1.5 km do mar;
Próximo do centro comercial (Itapema do Norte- Av. André Rodrigues de Freitas, Celso Ramos e Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas) onde estão localizados os principais comércios de Itapoá, Agências Bancarias , Restaurantes, Farmácias, Central Polícia Militar e Feiras de verão;
Pronto Atendimento 24 horas;

Fórum;

Região de moradores fixos e veraneio.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banco
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Destaques
  • Bicicletário
  • Litoral
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Lazer
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Salão de Festas
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Despensa
  • Lavanderia
  • Área de Serviço
  • Básico
  • Energia
  • Pavimentação
  • Água
  • Acabamento
  • Piso Frio

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Características do Imóvel

Status EXCLUSIVO!
Referência 27 (444.24)
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Pré-Lançamento
Quarto(s): 2 (sendo 1 suíte)
Sala(s): 1
Banheiro(s): 2
Ano de Construção: 2021
Nº Incorporação: 32.814
Mobílias: Não Mobiliado
Data de Entrega: Dezembro/2022
Número do Andar: 3
Apartamentos por Andar: 5
Andares por Torre/Bloco: 4
Quantidade de Torres/Blocos: 1

Medidas do Imóvel

Área Total: 0,00 ~ 69,35 m²
Área Privada: 57,81 m²
Área Útil: 57,81 m²

Valores do Imóvel

R$ 350.000 Valor de Venda

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Das Margaridas , N°: 1475 , Próximo da Av. Celso Ramos , Edifício Noberto Weber , 444.23
Bairro: São José
Cidade: Itapoá
Estado: Santa Catarina, Brasil