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Andréia Caffaro Imóveis em Itapoá
Andréia Caffaro Imóveis em Itapoá
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Área frente para Av. Sai Mirim ( Av. de Acesso a cidade), região com excelente desenvolvimento.

Excelente oportunidade COMERCIAL!

Pensando em construir centro comercial, barracão e muito mais em Itapoá?

Que tal este super terreno com 7.560m²? Terreno plano, na entrada da cidade, simplesmente fantástico. Ideal para você que quer investir na região. Ligue  e agende sua visita!

Localizada na Avenida Saí Mirim, parcialmente limpo e aterrada. Localização privilegiada.

 

Lote 01 da quadra 164 Balneário Sai Mirim  com área total de 4.680m² (área limpa e aterrada)

Lotes 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18  da quadra 164 Balneário Sai Mirim com área total de 2.880m²

 

Zonenamento:

Zona de Serviços I (ZS-I)

Permitido:comércio e serviço setorial; comércio e serviço geral; Indústria tipo 1; Indústria tipo 2 (8) (13);

Permissível: comércio e serviço específico 1, habitação unifamiliar, comércio e serviços específicos 3, comércio e serviço específico 2 Industria tipo 3

Proibido todos os demais usos.

(8) Somente para os usos: Centros Comerciais; Edifícios de Escritórios; Escritório de Comércio Atacadista; Sede de Empresas; Serv-Car; Serviços de Lavagem de Veículos; Serviços Públicos; Marmorarias; Comércio Atacadista; Depósitos, Armazéns Gerais; Buffet com salão de festas; Hotel e Motel. Todos demais usos são Proibidos.

(13) Os usos, atividades e demais parâmetros urbanísticos permitidos e permissíveis nesta zona deverão ser aprovados pelo órgão municipal responsável pelo setor de planejamento urbano e municipal, ouvido o Conselho de Desenvolvimento Urbano de Itapoá - CDUI e demais órgãos e colegiados competentes.

(1) Exceto para os usos: casa lotérica, posto de venda de gás (casas específicas para venda só de gás) e borracharia.

(2) Exceto para os usos: borracharia, açougue e oficina mecânica nas quadras limítrofes ao rio Sai Mirim dentro de uma faixa mínima de 100 metros da margem.

(3) Somente para o uso: capela mortuária. 

(17) Permissível somente para reciclagem de plástico, metálicas, não metálicas, garrafas pet, papel, papelão e vidro. 

USOS INDUSTRIAIS: atividade pela qual resulta a produção de bens pela transformação de insumos. 

 INDÚSTRIAS TIPO 1: atividades industriais compatíveis com o uso residencial, não incômodas ao entorno

Confecção de Cortinas, Fabricação e Restauração de Vitrais, Malharia / confecção, Fabricação de:  Absorventes, Acessórios do Vestuário,  Acessórios para animais, Adesivos, Aeromodelismo, Artigos de Artesanato, ,Artigos de Bijuteria, Artigos de Colchoaria,  Artigos de Cortiça, Artigos de Couro  Artigos de Decoração, Artigos de Joalheria, Artigos de Pele, Artigos para Brinde, Artigos para Cama, Mesa e Banho, Bengalas, Bolsas, Bordados , Calçados, Capas para Veículos, Clichês, Etiquetas, Fraldas, Gelo,Guarda-chuva, Guarda-sol, Material Didático, Material Ótico, Mochilas, Painéis Cerâmicos e Mosaicos Artísticos, Pastas Escolares, Perucas e Cabeleiras, Produtos Alimentícios, Produtos Desidratados, Produtos Naturais, Relógio, Rendas, Roupas, Sacolas, Semijóias, Sombrinhas, Suprimentos para Informática.

COMÉRCIO E SERVIÇO SETORIAL: atividades comerciais varejistas e de prestação de serviços, destinadas ao atendimento de maior abrangência.

(Fonte Plano Diretor Município de Itapoá). 

 

Imediações: Miqueletto, Estrada Cornelsen (Acesso de Itapoá), Material de Construção Besen, Posto de Gasolina.

 

Os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio.

 

 

 

 

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Avenida
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mercado
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Sorveteria

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Características do Imóvel

Referência 147 (444.888)
Tipo de Imóvel Comercial » Terreno
Estágio do Imóvel: Oportunidade

Medidas do Imóvel

Terreno: 7.560,00 m²

Valores do Imóvel

R$ 1.620.000,00 Valor de Venda

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Saí Mirim , Avenida de Acesso á Itapoá
Bairro: Sai Mirim
Cidade: Itapoá
Estado: Santa Catarina, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps