O BYOMA Residencial e Comercial está localizado de frente para o mar, no nobre Balneário Rainha do Mar, um dos endereços mais valorizados de Itapoá. Unidades com 2 suítes, plantas bem distribuídas, com metragens que variam de 74,73 m² a 136,30 m². Algumas unidades possuem o diferencial de Garden privativo, proporcionando o conforto de um apartamento com o bem-estar de uma área externa exclusiva. Empreendimento: 12 pavimentos e mais de 9.600m² de área construída, o BYOMA combina versatilidade e alto padrão em um projeto que integra salas comerciais e 56 apartamentos, entre gardens, tipos, coberturas lineares e duplex. Todos com plantas inteligentes, ambientes amplos e soluções flexíveis que se adaptam ao estilo de vida contemporâneo. Áreas Comuns Mobiliadas, decoradas e equipadas, as áreas de lazer e convivência elevam a experiência de morar frente ao mar: Piscina externa aquecida Salão de festas Lounges interno e externo Academia completa Espaço wellness e sauna Coworking Brinquedoteca Salão de jogos Tipologias das Unidades Apartamentos Garden - 2 a 3 suítes | 115,31m² a 210m² Apartamentos Tipo - 2 a 4 suítes | 74,73m² a 159,38m² Coberturas Lineares - 3 e 4 suítes | 140m² a 216m² Coberturas Duplex - 3 a 5 suítes | 247m² a 413m² Diferenciais Construtivos Estrutura em concreto armado, conforme normas ABNT Esquadrias em alumínio e vidro temperado Portas de madeira sólida ou semi-oca Louças Deca/Incepa e metais Docol Elevador com cabine em inox Sistema de interfone e infraestrutura para câmeras, wi-fi e controle de acesso eletrônico Sustentabilidade Sistema de reuso de águas pluviais Lâmpadas LED e sensores de presença nas áreas comuns Louças e metais de baixo consumo Bicicletário Uso de materiais regionais e reciclados Gestão de resíduos e coleta seletiva Área total construída: 9.628,83 m² Torre única com 13 pavimentos, 56 apartamentos e 4 salas comerciais Início das obras: Fevereiro de 2026 Entrega prevista: Agosto de 2029 Incorporação Imobiliária: R-9 / Matrícula 47.584 do R.I. de Itapoá/SC Observações: Disponibilidade, valores e condições comerciais sujeitos a alteração sem aviso prévio. Venda sujeita à aprovação de crédito. Imagens meramente ilustrativas. UNIDADES DISPONÍVEIS E VALORES (CONFIRMAR INFORMAÇÃO COM CORRETOR MOVA) 2º pavimento Garden 203 Face Sul/Leste 2 suítes, 2 vagas de garagem cobertas Área total: 115,31 m² (Garden: 39,52 m²) Valor: R$ 1.369.000,00 Garden 205 Face Norte/Oeste 3 suítes, 2 vagas de garagem cobertas Área total: 119,58 m² (Garden: 21,24 m²) Valor: R$ 1.499.000,00 ________________________________________ 3º pavimento Apto 307 Face Norte/Oeste 3 suítes, 2 vagas de garagem cobertas Área total: 98,41 m² Valor: R$ 1.399.000,00 ________________________________________ 4º pavimento Apto 407 Face Norte/Oeste 3 suítes, 2 vagas de garagem cobertas Área total: 98,41 m² Valor: R$ 1.429.000,00 ________________________________________ 5º pavimento Apto 501 Face Norte 3 suítes, 2 vagas de garagem cobertas Área total: 107,19 m² Valor: R$ 1.599.000,00 Apto 507 Face Norte/Oeste 3 suítes, 2 vagas de garagem cobertas Área total: 98,41 m² Valor: R$ 1.459.000,00 ________________________________________ 9º pavimento Apto 901 Face Norte/Oeste 3 suítes, 2 vagas de garagem cobertas Área total: 98,41 m² Valor: R$ 1.579.000,00 Apto 904 Face Oeste/Sul 3 suítes, 2 vagas de garagem cobertas Área total: 122,40 m² Valor: R$ 1.799.000,00 ________________________________________ 10º pavimento Apto 1001 Face Norte/Oeste/Sul 4 suítes, 2 vagas de garagem cobertas Área total: 159,38 m² Valor: R$ 2.499.000,00 ________________________________________ 11º pavimento Cobertura Duplex 1101 Face Norte/Oeste/Sul 3 suítes, 2 vagas de garagem cobertas Área total: 247,00 m² (Terraço: 92,23 m²) Valor: R$ 3.149.000,00 ________________________________________ 12º pavimento Cobertura Duplex 1102, frente mar Face Norte/Leste/Sul 5 suítes, 4 vagas de garagem cobertas Área total: 413,64 m² (Terraço: 198,96 m²) Valor: R$ 5.399.000,00 ________________________________________ CONDIÇÃO FACILITADA DE PAGAMENTO - EXEMPLO GARDEN 203 Valor do imóvel: R$ 1.369.000,00 Entrada: 10% - R$ 136.900,00 5 balões de R$ 41.070,00 34 parcelas mensais de R$ 6.039,71 Saldo R$ 821.400,00 A ser quitado na entrega ou via financiamento bancário Exemplo 02: entrada de 10% e saldo em até 51 vezes direto com a construtora