O BYOMA Residencial e Comercial está localizado de frente para o mar, no nobre Balneário Rainha do Mar, um dos endereços mais valorizados de Itapoá. Descrição das Unidades Disponíveis Unidade 203 - Apartamento Garden com 2 Suítes Apartamento Garden com 115,31 m² de área privativa, sendo 39,52 m² de área Garden. A unidade conta com 2 suítes, 2 vagas de garagem e posição solar Sul/Leste, com orientação para o mar. Valor: R$ 1.399.000,00 Unidade 205 - Apartamento Garden com 3 Suítes Apartamento Garden com 119,58 m² de área privativa, incluindo 21,24 m² de área Garden. Possui 3 suítes, 2 vagas de garagem e posição solar Norte/Oeste, com frente para a Rua 540. Valor: R$ 1.549.000,00 Unidade 307 - Apartamento com 3 Suítes Apartamento com 98,41 m² de área privativa, composto por 3 suítes e 2 vagas de garagem. Possui posição solar Norte/Oeste, com frente para a Rua 540. Valor: R$ 1.449.000,00 Unidade 407 - Apartamento com 3 Suítes Apartamento localizado no quarto pavimento, com 98,41 m² de área privativa, 3 suítes e 2 vagas de garagem. Apresenta posição solar Norte/Oeste, com frente para a Rua 540. Valor: R$ 1.479.000,00 Unidade 501 - Apartamento com 3 Suítes Apartamento no quinto pavimento, com 107,19 m² de área privativa, 3 suítes e 2 vagas de garagem. Possui posição solar Norte e frente para a Rua 540. Valor: R$ 1.649.000,00 Unidade 507 - Apartamento com 3 Suítes Apartamento localizado no quinto pavimento, com 98,41 m² de área privativa, 3 suítes e 2 vagas de garagem. Conta com posição solar Norte/Oeste, com frente para a Rua 540. Valor: R$ 1.529.000,00 Unidade 1001 - Apartamento com 4 Suítes Apartamento localizado no décimo pavimento, com 159,38 m² de área privativa, 4 suítes e 2 vagas de garagem. Apresenta orientação solar Norte/Oeste/Sul, com frente para a Rua 540. Valor: R$ 2.599.000,00 Unidade 1101 - Cobertura Duplex com 3 Suítes Cobertura duplex com 247 m² de área privativa, incluindo um amplo terraço de 92,23 m². Possui 3 suítes, 2 vagas de garagem e posição solar Norte/Oeste/Sul, com frente para a Rua 540. Valor: R$ 3.249.000,00 Unidade 1102 - Cobertura Duplex Frente Mar com 5 Suítes Exclusiva cobertura duplex frente mar, com 413,64 m² de área privativa, incluindo um impressionante terraço de 198,96 m². A unidade possui 5 suítes, 4 vagas de garagem e posição privilegiada de esquina, com orientação Norte/Leste/Sul e frente para o mar. Valor: R$ 5.499.000,00 Unidades com 3 suítes, plantas bem distribuídas, apartamentos tipo, Gardens e Coberturas Duplex, com metragens generosas que vão de 98,41 m² a 247,00 m² (Cobertura Duplex). Ambientes amplos e acabamentos de alto padrão. Condições de pagamento Pagamento à vista com condições especiais de PRÉ - LANÇAMENTO; Entrada de 10%, 45% durante a obra (em até 42 meses) e saldo de até 45% para financiamento na entrega das chaves; Parcelamento em até 60x direto com a construtora; Correção das parcelas pela variação do INCC/FGV durante a obra e, após a entrega das chaves, IGPM + 0,8%. Empreendimento: 12 pavimentos e mais de 9.600m² de área construída, o BYOMA combina versatilidade e alto padrão em um projeto que integra salas comerciais e 56 apartamentos, entre gardens, tipos, coberturas lineares e duplex. Todos com plantas inteligentes, ambientes amplos e soluções flexíveis que se adaptam ao estilo de vida contemporâneo. Os acabamentos reforçam o alto padrão: esquadrias com persianas embutidas, sacada com churrasqueira e exaustão mecânica, piso em porcelanato, fechadura digital, lavabo em todas as unidades e infraestrutura para carro elétrico, aquecedor a gás e sistema de reúso de água da chuva. Áreas Comuns Mobiliadas, decoradas e equipadas, as áreas de lazer e convivência elevam a experiência de morar frente ao mar: Piscina externa aquecida Salão de festas Lounges interno e externo Academia completa Espaço wellness e sauna Coworking Brinquedoteca Salão de jogos Ambientes foram projetados com piso em porcelanato, forro de gesso, pintura acrílica e projeto de interiores exclusivo, unindo conforto, elegância e funcionalidade. Tipologias das Unidades Apartamentos Garden - 2 a 3 suítes | 115,31m² a 210m² Apartamentos Tipo - 2 a 4 suítes | 74,73m² a 159,38m² Coberturas Lineares - 3 e 4 suítes | 140m² a 216m² Coberturas Duplex - 3 a 5 suítes | 247m² a 413m² Entrega e Personalização Áreas comuns equipadas e decoradas conforme projeto de interiores Sistema de segurança preparado para monitoramento e controle eletrônico Manual do Proprietário entregue junto às chaves Opções de personalização de acabamentos e plantas dentro do prazo estipulado pela incorporadora Área total construída: 9.628,83 m² Torre única com 13 pavimentos, 56 apartamentos e 4 salas comerciais Início das obras: Fevereiro de 2026 Entrega prevista: Agosto de 2029 Incorporação Imobiliária: R-9 / Matrícula 47.584 do R.I. de Itapoá/SC Observações: Disponibilidade, valores e condições comerciais sujeitos a alteração sem aviso prévio. Venda sujeita à aprovação de crédito. Imagens meramente ilustrativas.