Excelente Sobrado com Piscina no Centro de Itapoá - Espaço, Conforto e Potencial de Renda! Ótima oportunidade para morar, investir ou gerar renda com locações. Localizado na região central de Itapoá, este amplo sobrado oferece uma estrutura versátil, ideal para famílias grandes ou investidores que buscam rentabilidade. Diferenciais do imóvel: Piscina para aproveitar os melhores momentos de lazer. Ambientes amplos e bem distribuídos. Edícula independente. Possibilidade de utilização ou locação separada da parte térrea, do pavimento superior e da edícula. Excelente localização, próxima a comércios, mercados, escolas e serviços essenciais. Alto potencial de rentabilidade, permitindo diferentes configurações de locação, seja residencial, por temporada ou de longo prazo. Localização privilegiada, em uma das áreas mais procuradas de Itapoá, com fácil acesso às praias e à infraestrutura da cidade. Documentação: possui contrato de compra e venda com mais de 15 anos de posse, apresentando possibilidade de regularização por meio da REURB (Regularização Fundiária Urbana). Uma oportunidade rara para quem busca espaço, valorização e retorno sobre o investimento em uma das cidades litorâneas que mais crescem em Santa Catarina.