Terreno à Venda no Balneário Praia do Imperador, no Bairro Bamerindus Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir. Localizado na Rua 2032 Águas Claras, nº 351, na Quadra 14, Lote 07, no bairro Bamerindus, este terreno conta com área total de 384,00m² (12,00m x 32,00m). Aproximadamente 380 metros da praia, o imóvel está inserido na Zona Urbana V, com potencial construtivo de até 1.228,80m² (coeficiente 3,2), permitindo ampla flexibilidade de projetos. Há ainda a possibilidade de aquisição do lote vizinho, o que amplia as possibilidades de construção. Recuo frontal exigido: 5 metros. Diferenciais da Região: Localização privilegiada e tranquila Bairro residencial com boa infraestrutura Ruas arborizadas e bem cuidadas Próximo ao mar, ideal para moradia ou veraneio Observações: O terreno será vendido no estado em que se encontra Disponibilidade, valores e condições de venda podem ser alterados sem aviso prévio Entre em contato conosco. Nossos corretores estão prontos para atendê-lo e fornecer todas as informações necessárias.