Edifício Sicília: Seu Refúgio à Beira-Mar
Descrição do Empreendimento
O Edifício Sicília é um empreendimento exclusivo, composto por uma única torre de 8 pavimentos, oferecendo 12 unidades: 2 apartamentos gardens, 8 apartamentos tipo e 2 coberturas duplex. Localizado no Balneário JD. Pérola do Atlântico, a poucos passos da praia, o Edifício Sicília combina conforto e natureza em um ambiente sereno.

Unidade Destacada
Apto 102
Tipo: Garden
Área Total: 92,70m² (Garden 10m²)
Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)
Vaga: 1 (semi-coberta)
Orientação: Sul/Leste

Diferenciais do Apartamento
Esquadrias amplas que garantem luminosidade natural
Infraestrutura para aquecedor a gás
Piso em porcelanato de alta qualidade
Área técnica para instalação de ar condicionado
Tomadas USB no living para sua comodidade
Sacada com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer
Forro em gesso no living, proporcionando um acabamento elegante

Área Comum
A área comum, localizada no 8º pavimento, contará com um salão de festas e lounge externo, ambos completamente mobiliados, proporcionando um espaço perfeito para eventos e confraternizações.

Venha conhecer e se encantar com o Residencial Sicília!
Unidades Disponíveis
APTO 101 (1º andar), com 90,60 m² de área privativa, 3 quartos (sendo 1 suíte) e 1 vaga de garagem (descoberta) - R$ 869.000,00
APTO 102 (1º andar), com 92,70 m² de área privativa, 3 quartos (sendo 1 suíte) e 1 vaga de garagem (semicoberta) - R$ 819.000,00

Sugestão de Pagamento
Exemplo: Apartamento 101 - R$ 869.000,00
Entrada de 10%: R$ 86.900,00
19 x de R$ 6.860,53 + 4 balões semestrais de R$ 76.037,50
Saldo/ financiamento de R$ 347.600,00
Correção das parcelas pela variação INCC/FGV.
Tabela pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Condições de Pagamento
Possibilidade de parcelamento direto com a construtora até a entrega da obra, facilitando a aquisição do seu imóvel.

Informações Adicionais
Registro de Incorporação: R.5 / Matrícula n° 44.371 ? R.I. Itapoá
Entrega prevista: Fevereiro de 2027
Todas as áreas comuns serão entregues decoradas e mobiliadas.
Disponibilidade, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização Privilegiada
Próximo ao Memorial dos Pioneiros e a 100 metros da Avenida André Rodrigues de Freitas, que abriga diversos comércios.
A poucos metros do ponto turístico "1ª e 2ª Pedra", ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

Observações
Imagens meramente ilustrativas e sujeitas a alteração de cor, textura, tamanho, acabamento e composição. Móveis e objetos decorativos não fazem parte do contrato de compra e venda.

RUA 771 OTÁVIO CIPRIANO, 95

Itapema do Norte - Itapoá - SC