Excelente Terreno à Venda em Itapoá-SC – Próximo à Praia!

Oportunidade imperdível! Terreno de esquina, totalmente cercado, com pouca vegetação e localização privilegiada, a apenas 500 metros da praia em Itapoá, Santa Catarina.

Detalhes do Imóvel
Metragem: 15 m x 30 m = 450 m²
Relevo: Plano, no nível da rua
Rua aberta e de fácil acesso
Terreno devidamente registrado

Zoneamento e Potencial Construtivo
Zona Urbana IV
Potencial construtivo: 2,4 ? até 1.080 m² de área construída
Recuo frontal: 5 m
Usos Permitidos:
Habitação unifamiliar e coletiva (horizontal e vertical)
Comércio e serviços vicinais e de bairro
Atividades comunitárias (categoria 1)

Usos Permissíveis:
Comunitário 2, institucional
Comércio e serviços setoriais e específicos
Uso Proibido: demais categorias não listadas.
Localização e Vizinhança

Região em pleno crescimento, com infraestrutura completa e ótima valorização imobiliária.
Próximo a:
Sacolão Junckes
Bate Papo Restaurante e Petiscaria
Dogão Prensado
Mendonça Materiais de Construção

Destaques
Terreno pronto para construir
Próximo ao mar e ao centro de Itapoá
Ideal para residência e investimento
Documentação 100% regularizada

Rua 1860, 463

Bamerindus - Itapoá - SC