Lançamento em Itapoá - Amanay Beach Club (RôGGA)

Ref: AP223

Sobre este imóvel

Amanay Beach Club – Lançamento em Itapoá/SC
O Amanay Beach Club é o novo lançamento da Rôgga em Itapoá, localizado na Rua Ceará, nº 331, no Balneário Rainha – uma das áreas mais valorizadas e agradáveis da cidade, a poucos metros do mar. Com duas torres e 256 apartamentos, o empreendimento oferece infraestrutura completa, plantas bem planejadas e uma ampla área de lazer, ideal para quem busca morar com conforto ou investir em uma região com alto potencial de valorização.

Detalhes do Empreendimento
Entrega prevista: Março de 2029
Início das obras: Abril de 2026
Lançamento oficial: Julho de 2025
Registro de Incorporação: R-4-47.593

Estrutura do Condomínio
2 torres
18 pavimentos por torre
8 apartamentos por andar
Unidades com 2 dormitórios (1 suíte)
Vagas de garagem: 1 ou 2
Opções com Giardinos (apartamentos térreos com quintal privativo)

Distribuição dos Pavimentos
Térreo: áreas de lazer, garagens e infraestrutura
2º pavimento: garagens e áreas técnicas
3º pavimento: lazer elevado e apartamentos Giardinos
4º ao 18º pavimentos: apartamentos tipo

Apartamentos Giardinos
Localizados no 3º pavimento, os Giardinos oferecem área privativa de 62,86 m² ou 63,52 m², além de um espaço externo privativo (quintal) com até 31,69 m², dependendo da unidade. São ideais para quem valoriza um ambiente ao ar livre com mais liberdade.

Cada unidade inclui:
dormitórios (1 suíte)
Sala e cozinha integradas
2 banheiros (suíte e social)
Piso em porcelanato em todos os ambientes
Quintal exclusivo (giardino)

Apartamentos Tipo
Nos andares superiores, as plantas tipo oferecem 62,86 m² ou 63,52 m² de área interna, com sacada e churrasqueira.

Diferenciais:
2 dormitórios (1 suíte)
Sala e cozinha integradas
2 banheiros
Sacada com churrasqueira à carvão
Piso laminado nos dormitórios e sala
Porcelanato nas áreas molhadas
Preparação para até 3 pontos de ar-condicionado Split
Lazer e Conveniência
Mais de 15 espaços de lazer equipados e decorados, incluindo:
Piscinas adulto e infantil com área Splash Kids
Salão de festas
Espaço gourmet
Brinquedoteca e sala de jogos
Quadra de beach tennis
Playground
Academia
Mercado autônomo
Espaço pet, redários, praça do fogo e muito mais

Condições de Pagamento
Opções flexíveis:
À vista
Parcelamento direto com a construtora durante a obra (44 meses)
Plano misto (parte com a construtora + financiamento bancário na entrega)

Exemplo – Unidade 301 (Giardino - 84,94 m²):
Valor: R$ 574.374,40
Entrada (15%): R$ 86.156,16
Mensais (44x): R$ 1.305,40
Balões semestrais (7x): R$ 20.513,37
Financiamento na entrega (50%): R$ 287.187,20
Valores a partir de: R$ 562.741
Valor máximo anunciado: R$ 714.449