EXCLUSIVIDADE IMOBILIÁRIA MOVA Endereço: Rua 1570 Ludovico Noé Zagonel, nº 39, Quadra 03, Lote 02, Balneário Itapoá Excelente terreno localizado a apenas 30 metros da praia. Com 360 m² de área total e face norte, o imóvel está limpo, cercado, com demarcação recente e possui Certidão Ambiental. O terreno está inserido na Zona Urbana I, com potencial construtivo de 1,5, permitindo a construção de até 540 m² de área edificada. A região é consolidada e valorizada, contando com infraestrutura completa, incluindo rede de energia elétrica, abastecimento de água e internet. O local possui moradores fixos e também é bastante procurado para casas de veraneio. Sua excelente localização proporciona fácil acesso à praia e está próxima de farmácias, mercados, restaurantes, pousadas, postos de combustíveis, Material de Construção Realeza, Panificadora Maykon e diversos outros estabelecimentos comerciais que oferecem praticidade para o dia a dia. Observações O terreno será vendido no estado em que se encontra. A disponibilidade e o valor poderão ser alterados sem aviso prévio.