Exclusividade Imobiliária Mova - Terreno à Venda Balneário Farol do Itapoá II - Bairro Pontal do Norte - Itapoá/SC Endereço: Rua 2720, nº 708- Quadra 23, Lote 19-12 Área total: 180,00 m² (06m x 30m) Topografia: Plana Com pouca vegetação Zoneamento: Zona Urbana III Coeficiente de Aproveitamento: 1,6 (até 288m² de área construída) Recuo Frontal: 5 metros Infraestrutura: Rua em excelente estado Rede de energia elétrica Abastecimento de água Região com moradores fixos e obras em andamento Localização estratégica: A 750m da praia 5 quadras do asfalto Próximo ao Porto Itapoá e futuro Porto Coamo Imediações: Hotel Chá, Marina Itapoá, Supermercados Litorânea e Super Mais, Restaurante Casa Portuguesa, Recanto do Farol, Farol de Itapoá e Praça do Farolete Distâncias aproximadas: Curitiba: 136 km Joinville: 75 km Florianópolis: 248 km São Paulo: 516 km Itapema do Norte (Pedras): 12 km Rua 370 (via Estrada Cornelsen): 20 km Rua 1580 (acesso Bombeiros): 8 km Ideal para moradia, veraneio ou investimento. Documentação em dia. Pronto para construir. Conheça o Bairro Pontal do Norte Localizado no início da Baía da Babitonga, o Pontal do Norte é uma região que reúne natureza, tranquilidade e excelentes possibilidades de lazer. Suas águas mais calmas são ideais para a pesca e para a prática de esportes náuticos, como jet-ski, vela, surf e windsurf, além de momentos de descanso e contemplação. A Baía da Babitonga é um importante patrimônio natural da região, com rica biodiversidade, belas paisagens e um conjunto de ilhas que pode ser explorado por meio de passeios de barco. O bairro também está próximo ao acesso para a Vila da Glória, conhecida por seus atrativos históricos, turísticos e gastronômicos. Além de seus encantos naturais, o Pontal do Norte vive um novo momento de desenvolvimento, com a previsão de novos empreendimentos residenciais de grande porte, acompanhando o crescimento e a transformação de Itapoá. Entre os destaques está a chegada de projetos da Rôgga, reforçando o potencial de desenvolvimento imobiliário da região. Observação: disponibilidade, valores e condições de venda podem ser alterados sem aviso prévio.